ほとんどの戸建て住宅の場合、定期的な外壁塗装が必要になります。
しかし、一体どのタイミングで塗装工事を業者に依頼すればいいのか分からない、と悩んでいる方も多いのではないでしょうか。
そこで今回は、これから外壁塗装を検討している方に向けて「塗り替えのタイミング」や「外壁塗装の劣化の流れ」について紹介していきます。
塗装には防水の役割がある
住宅の屋根や外壁には、新築時に塗装が行われています。
塗装の目的は、住宅を雨水や雪などから防水し保護することです。
しかし、屋根塗装や外壁塗装は年月の経過によって劣化するもののため、住宅の防水機能が失われないように定期的に塗装工事で塗り替えを行う必要があります。
外壁塗装が必要ない外壁材はある
実は、外壁塗装が必要のない外壁材も存在します。
その種類は「タイル」と「レンガ」です。
つまり、ほとんどの住宅では定期的な外壁塗装工事が必要ということになります。
外壁塗装の劣化を放置すると、住宅の防水機能が低下し「シロアリ」や「雨漏り」が発生する原因にもなるため、外壁塗装工事のタイミングを逃さないようにすることが大切です。
塗り替えのタイミングはいつ？
外壁塗装は、10年を目安に行うことがベストとされています。
しかし、外壁塗装で使用される塗料にはさまざまな種類が存在し、それぞれ耐用年数も異なります。
また、劣化具合は住宅の建っている環境によっても異なってくるため、注意が必要です。
以前と比べて外観の印象が変わってきたような気がしたときや前回の外壁塗装工事から年数が経過している場合は、使用した塗料の耐用年数や外壁の劣化具合を確認することをおすすめします。
外壁塗装の劣化の流れ
・塗膜の艶がなくなってくる
・色褪せや変色が起こる
・※チョーキング現象が起こる
・外壁に藻やコケが発生する
・ひび割れや剥がれなどから建物の内部に雨水が浸入する
・内部の土台や柱を腐食させる、シロアリや雨漏りが発生する
※チョーキング現象＝外壁に手で触れた際に粉状のものが付着する現象
外壁塗装の劣化の流れは、上記の通りです。
塗料に艶ありの種類のものを使用している場合は艶がなくなり、次第に色褪せや変色によって住宅の印象が変化したように感じます。
また、防水機能が低下すると住宅全体が湿気を帯びるようになり、コケなどが発生し見た目の美しさが失われることに……。
劣化の症状を見逃してしまうと、最終的に住宅内部の柱や土台を腐食させ大規模な改修工事が必要になったり、シロアリや雨漏りによって住宅の寿命を縮めてしまう原因になります。
劣化の確認は業者に依頼することがおすすめ
外壁塗装が劣化した際は「ひび割れ」や「剥がれ」、「色褪せ」などさまざまな症状が出ます。
しかし、外壁は面積も広く専門のプロでなければ劣化の症状を見落ちしてしまう恐れも……。
そのため、外壁塗装の劣化の確認は専門の塗装業者に依頼することをおすすめします。
外壁塗装の見積りは無料で行っている業者も多く存在するため、「そろそろ外壁塗装が必要なタイミングかな？」と感じた際は、ホームページなどで信頼できそうな業者を探して外壁の状態をチェックしてもらい、実際の外壁塗装工事でかかる費用を詳しく出してもらいましょう。
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太田塗装工業株式会社では、住宅の屋根や外壁塗装工事を承っております。
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まとめ
いかがでしたでしょうか？
今回は、外壁塗装の塗り替えのタイミングについて紹介しました。
この記事が、あなたが業者に外壁塗装を依頼する際の参考となりましたら幸いです。
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